東方集團楊浦項目榮膺“上海市物業管理優秀示范項目”稱號
近日，東方集團保利綠地廣場項目在上海622個項目中脫穎而出，順利通過2020年度上海市物業協會專家組考評，榮獲上海市“物業管理優秀示范項目”稱號。
2020年9月2日，上海市物業協會專家組對項目物業管理檔案、服務現場及重點機房、設施設備等進行了全面檢查。所到之處，設備管理精細，員工溫暖規范，環境衛生有序，對項目物業的服務品質給予了高度認可。
保利綠地廣場項目位于楊浦內環大連路板塊，于2017年2月17日落成，建筑面積6.5萬平方米，是高端辦公、精品商業綜合項目。東方集團于2017年3月購得，保利物業于2017年4月全面接管，2019年8月，順利通過質量、環境、職業健康安全管理三體系審核。自接管以來，項目物業管理處依托保利物業二十余年的優秀管理經驗和成熟管理團隊，將專業化設施設備維護、體系化秩序和環境治理、“零打擾”關懷服務等高標準服務內涵注入項目運維。
精細化體系注入，管理有序穩定
經過三年的運行維護，物業管理處以三體系標準為基礎，圍繞基礎管理、建筑物維護、秩序消防、環境及綠化管理等完善、建立了773余項標準要求。
預防性設備維護，樓宇歷久彌新
機房是樓宇的“心臟”，關乎著整棟樓宇溫度的適宜、安全的保障、空氣的清新、辦公的順暢。三年間，從屋頂平臺到地下區域，項目物業于日日夜夜、一磚一瓦逐步完成了11個重點機房和屋面設備運行環境的標準化升級。高配間、水泵房、消防泵房內增加數據監控，除實施針對性的維護保養外，能耗管理也做到了精細化控制，保證樓宇歷久彌新。
不斷優化樓宇智控
2020年初，新冠疫情席卷全國，面對“后疫情”時代高端商寫服務需求，項目團隊不斷思考，在全面增設人臉識別道閘系統時，又提出在系統內增設“紅外測溫”功能的設想。通過與系統實施方的反復協商討論，功能方案成功實現。在提升通行效率的同時，把好疫情防控大關，客戶體驗也更為舒適。
此次“創優”，是對項目管理水平的一次檢驗和考核，必將持續以品質服務為基礎，專注細節打磨和堅持長效管理目標為支點，悉心呵護業戶體驗、樓宇品質和項目整體品牌價值，為提供和營造更加舒適的環境與服務品不斷努力前行。
